1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
神戸市中央区
58.2万円/㎡
前年比-7.2%
リベール北野シティタワー
兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩10分
2002年築 / 12階建 / 28戸 / SRC造
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12階 / 81.73㎡の場合
相場
5,550万円
67.9万円/㎡
4,137
5,079
6,021
6,962
AI査定結果
推定相場価格
5,550万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,079万円〜6,021万円
62.1万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
リベール北野シティタワー
6,280万円（76.8万円/㎡）/ 12階 / 81.73㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 6,280万円 | 76.8万円 | 12階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 6,280万円 | 76.8万円 | 12階 | 81.73㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/09/24 | 4,480万円 | 59.7万円 | 10階 | 75.07㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/07 | 6,280万円 | 76.8万円 | 12階 | 81.73㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/19 | 4,980万円 | 66.3万円 | 10階 | 75.07㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/19 | 5,180万円 | 69.0万円 | 10階 | 75.07㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.11㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 3,180万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/24 | 3,180万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.11㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/05/20 | 3,280万円 | 54.6万円 | 2階 | 60.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/18 | 3,280万円 | 54.6万円 | 2階 | 60.11㎡ | 1LDK+S+ウォークスルークローゼット | 東 |
| 2023/03/04 | 3,280万円 | 54.6万円 | 2階 | 60.11㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | リベール北野シティタワー 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 6,280万円 | 76.8万円 | 81.73㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/08 | コムーネ北野EAST 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅5分 | 5,280万円 | 58.7万円 | 90.01㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/28 | ロイヤル神戸北野通り 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅4分 | 5,380万円 | 71.1万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/25 | リベルタ北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅3分 | 4,480万円 | 57.9万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/21 | ロイヤルヒル北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅3分 | 4,490万円 | 62.4万円 | 71.92㎡ | 2LDK+S+ | 6階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ソナーレ新神戸 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,080万円 | 63.9万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/11 | リーガル新神戸パークサイド 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 3,780万円 | 57.9万円 | 65.25㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/31 | ローレル三宮ノースアベニュー 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,280万円 | 69.4万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/08 | サンワシティプラザ三宮 神戸市中央区琴ノ緒町四丁目 | 三ノ宮駅4分 | 4,190万円 | 62.1万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/13 | ファスタージュ北野ハンター坂 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 8,480万円 | 86.3万円 | 98.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/08 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/02 | リーベスト三宮ブランシェ 神戸市中央区若菜通六丁目 | 三ノ宮駅12分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランパレ北野ハンター坂 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 4,280万円 | 68.1万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2023/06/13 | ワコーレアーバンステージ三宮 神戸市中央区旭通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 4,180万円 | 61.8万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/09 | パークタワー新神戸 神戸市中央区熊内町七丁目 | 新神戸駅3分 | 5,498万円 | 65.4万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 7階 / 22階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、神戸市中央区では7.2%下落しています。
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コムーネ北野EAST
兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 5分
1998年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 10分
1988年築 / 9階建 / 79戸 / RC造